EPDM is een populaire keuze voor platte daken vanwege zijn duurzaamheid en flexibiliteit. Maar wat betekent de garantie nu precies? Veel dakdekkers adverteren met '20 jaar garantie', maar de praktijk is vaak genuanceerder. In dit artikel leggen we helder uit wat je kunt verwachten van de garantie van zowel fabrikant als dakdekker, en waar je op moet letten om misverstanden te voorkomen.
De garantie op EPDM is niet één en dezelfde: er is een productgarantie van de fabrikant en een uitvoeringsgarantie van de dakdekker. Beide hebben hun eigen voorwaarden en looptijden. We bespreken de meest voorkomende garantievoorwaarden, zodat je goed geïnformeerd een keuze kunt maken en weet waar je aan toe bent.
Fabrieksgarantie versus dakdekker-garantie
Bij EPDM dakbedekking krijg je te maken met twee soorten garantie. De fabrieksgarantie (ook wel productgarantie genoemd) dekt materiaalfouten, zoals scheuren of blaarvorming door een productiefout. Deze garantie wordt gegeven door de producent van het EPDM-folie en geldt meestal voor een periode van 10 tot 20 jaar, afhankelijk van het merk en type folie. Belangrijk: deze garantie dekt niet de arbeidskosten van het vervangen van het dak, alleen het materiaal.
Daarnaast is er de uitvoeringsgarantie van de dakdekker. Deze garantie dekt fouten die tijdens de installatie zijn gemaakt, zoals slecht gelijmde naden of onjuiste bevestiging. De looptijd hiervan varieert, maar 5 tot 10 jaar is gebruikelijk. Sommige dakdekkers bieden een 'all-in garantie' aan, waarbij zowel materiaal als arbeid zijn inbegrepen. Let op: deze garantie vervalt vaak als je niet voldoet aan de onderhoudsvoorschriften.
Wat dekt de garantie en wat niet?
De garantie op EPDM dekt doorgaans verlies van waterdichtheid als gevolg van materiaalfouten of montagefouten. Denk aan het loslaten van naden, scheuren in het folie of het ontstaan van blaren. Maar de garantie dekt niet alles. Schade door externe oorzaken, zoals stormschade, vallende takken of vandalisme, valt er meestal buiten. Ook schade door verkeerd gebruik, zoals het belopen van het dak met scherpe voorwerpen of het plaatsen van zware installaties zonder beschermplaat, is niet gedekt. Chemische stoffen die het EPDM aantasten, zoals bepaalde oplosmiddelen, kunnen ook buiten de garantie vallen.
Daarnaast is er vaak een verschil tussen de garantie op het folie zelf en de garantie op de totale dakconstructie. De fabrieksgarantie heeft alleen betrekking op het folie, niet op bijvoorbeeld de isolatie of de dakranden. Voor die onderdelen geldt een aparte garantie van de betreffende leverancier.
Hoe lang is de garantie en wat kost dat?
De garantietermijn voor EPDM ligt meestal tussen de 10 en 25 jaar, afhankelijk van de fabrikant en de dikte van het folie. Gangbare diktes zijn 1,2 mm en 1,5 mm; hoe dikker het folie, hoe langer de garantie vaak is. Een dikker folie is duurder, maar biedt meer zekerheid op de lange termijn. De prijs van EPDM-dakbedekking inclusief plaatsing ligt gemiddeld tussen de 60 en 90 euro per vierkante meter, afhankelijk van de complexiteit van het dak en de gekozen kwaliteit. Een uitgebreidere garantie kan de prijs met 5 tot 15 procent verhogen, maar dat is eenmalig en geeft gemoedsrust.
In het kort
- Vraag altijd naar een schriftelijke garantieverklaring waarin zowel de fabrieksgarantie als de uitvoeringsgarantie zijn vastgelegd.
- Controleer of de garantie overdraagbaar is als je je huis verkoopt; dat kan een verkoopargument zijn.
- Let op de dikte van het EPDM-folie: 1,5 mm biedt vaak een langere garantie dan 1,2 mm.
- Registreer het garantiebewijs bij de fabrikant, vaak via de website; dit is soms verplicht om garantie te kunnen claimen.
- Doe jaarlijks een visuele inspectie van je dak, bij voorkeur na de winter, en verwijder bladeren en vuil.
- Wees alert op de kleine lettertjes: onderhoudseisen, uitsluitingen en claimprocedures kunnen per merk verschillen.
- Schakel voor reparaties altijd een gecertificeerde dakdekker in, anders kan de garantie vervallen.
Veelgestelde vragen
Hoe lang is de garantie op EPDM dakbedekking?
De garantie varieert meestal tussen de 10 en 25 jaar. De fabrieksgarantie dekt materiaalfouten, terwijl de uitvoeringsgarantie van de dakdekker vaak 5 tot 10 jaar is. Vraag naar beide.
Wat dekt de garantie op EPDM?
De garantie dekt verlies van waterdichtheid door materiaalfouten of montagefouten, zoals loslatende naden of scheuren. Schade door externe oorzaken zoals storm of vandalisme is meestal niet gedekt.
Is de garantie overdraagbaar?
Dat verschilt per fabrikant en dakdekker. Sommige garanties zijn overdraagbaar, andere niet. Controleer dit en vraag om een garantiebewijs dat je bij verkoop kunt overdragen.
Wat kost EPDM dakbedekking met garantie?
De prijs inclusief plaatsing ligt gemiddeld tussen de 60 en 90 euro per vierkante meter. Een uitgebreidere garantie kan 5 tot 15 procent extra kosten, maar geeft meer zekerheid.
Conclusie
De garantie op EPDM dakbedekking is een belangrijk onderdeel van je investering, maar het is essentieel om te weten wat er precies gedekt wordt en welke voorwaarden er gelden. Kies voor een dakdekker die zowel fabrieks- als uitvoeringsgarantie biedt, lees de kleine lettertjes en onderhoud je dak volgens de voorschriften. Zo geniet je jarenlang van een waterdicht dak met de zekerheid dat je goed zit.
Dak laten vervangen of isoleren?
Vergelijk rustig en vraag vrijblijvend offertes aan via DakenRadar.
Vraag dakofferte aan →Verder lezen over kosten en prijzen: Dakrenovatie en een nieuw dak · Groendak: een sedumdak op je platte dak · Dakkapel plaatsen · Dakdekker in Den Haag: kosten, aanpak & offertes · Dakgoten en regenafvoer · Dakdekker in Utrecht: kosten, aanpak & offertes
Lees ook: Wat is EPDM en waarom is het populair voor platte daken? · EPDM vs. bitumen: welke is beter voor uw platte dak? · EPDM dakbedekking: wat zijn de voor- en nadelen? · Hoe wordt EPDM op een plat dak geplaatst? Stap voor stap · Wat is de levensduur van een EPDM dak? · EPDM dak isoleren: combinatie met isolatiemateriaal — meer over dakbedekking: epdm en rubber
DakenRadar is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.