Hoe repareer je een blaas of bobbel in een bitumen dak?

Waarom ontstaat er een blaas in bitumen?

Een blaas is bijna altijd ingesloten lucht of vocht dat onder de dakbedekking zit. Zodra de zon op het dak staat, zet die lucht of waterdamp uit en duwt de toplaag omhoog. 's Nachts koelt het af en trekt de bobbel deels terug. Dat uitzetten en krimpen, dag na dag, rekt het bitumen op tot het uiteindelijk scheurt — en dán heb je pas echt een probleem.

De oorzaak zit meestal in de aanleg: dakbedekking op een klamme ondergrond gelegd, een naad die niet volledig is dichtgebrand of gekleefd, of een dampremmende laag die vocht van binnenuit gevangen houdt. Bij een dak dat je later hebt geïsoleerd zonder aandacht voor damptransport zie je dit vaker terug; op dakisolatie lees je hoe de opbouw hoort te zitten.

Belangrijk om te weten: een enkele blaas van een paar centimeter die niet lekt, is geen noodgeval. Een veld met tientallen bobbels of een blaas die aanvoelt als een waterbed wél — dan zit er water tússen de lagen en is de dakbedekking op dat vlak aan vervanging toe. Bekijk in dat geval eerst dak vervangen of repareren voordat je aan het plakken slaat.

Stappenplan: blaas openen, drogen en dichtplakken

Werk op een droge dag met minstens 15 graden — bitumen en kit hechten slecht in de kou, en na regen zit er vocht in de constructie dat je juist wilde verwijderen. Reken op een halve dag voor één blaas, inclusief droogtijd.

1. Voel en beoordeel. Druk op de bobbel. Klinkt het hol en veert het licht terug: lucht. Voelt het zwabberig en zwaar: water. Bij water stop je hier en bel je een dakdekker.

2. Maak schoon. Veeg mos, grind en vuil weg in een zone van zeker 30 cm rondom. Vuil onder je patch is de meest gemaakte fout; de kit hecht dan op zand in plaats van op bitumen.

3. Snijd kruislings in. Met een scherp stanleymes maak je een kruissnede door alléén de bovenste laag — niet door de onderlaag of het dakbeschot heen. Sla de vier driehoekige flappen open als de bladzijden van een boek.

4. Laat drogen. Laat de flappen minimaal een paar uur open in de zon. Zie of voel je vocht op de onderlaag, dan wacht je langer. Plak je vocht in, dan staat de blaas volgende zomer gewoon terug.

5. Kit en druk terug. Breng een royale laag bitumenkit onder de flappen aan, druk ze plat en rol ze aan. Zet er desnoods even iets zwaars op.

6. Patch erover. Snijd een stuk reparatiebitumen dat de snede aan alle kanten 10 tot 15 cm overlapt, met afgeronde hoeken (scherpe hoeken laten als eerste los). Volledig in de kit leggen, aanrollen, randen extra afkitten.

Wat kost het — zelf doen of laten doen?

Zelf doen is goedkoop: een bus bitumenkit, een rol reparatiebitumen, een stanleymes en een rolletje kosten je bij elkaar een paar tientjes. De echte investering is je tijd en het risico dat je er een lek in snijdt.

Een dakdekker laten komen voor één blaas is relatief duur, omdat je vooral het voorrijden en het minimumtarief betaalt — de klus zelf is klein. Vraag daarom altijd of hij meteen het hele dak nakijkt op naden, opstanden en de dakrand; dan haal je er meer uit. Actuele prijsindicaties per klus staan op dak kosten, en specifiek voor bitumen en EPDM op plat dak vervangen.

Waar het echt om geld gaat: het moment waarop lokaal repareren zinloos wordt. Als de isolatie eronder nat is geworden, isoleert die niet meer en blijf je stoken. Ter vergelijking: van geen naar goede dakisolatie scheelt in een gemiddelde hoekwoning zo'n 340 kuub gas per jaar, ongeveer € 480 bij een gasprijs van € 1,37 (Milieu Centraal). Een dak dat jaren met natte isolatie doorloopt, kost je dus stilletjes honderden euro's per jaar bovenop de reparatie.

Ga je toch voor vervangen én isoleren, houd dan rekening met de ISDE-voorwaarden: de isolatiewerkzaamheden moeten volledig door een bouw- of installatiebedrijf worden uitgevoerd — zelf isoleren geeft géén subsidie. Ook geldt de subsidie niet voor het deel dat je vergroot met een aanbouw of nieuwe dakkapel, en krijg je voor dakisolatie maar één keer subsidie (RVO).

Wanneer moet het echt door een dakdekker?

Bel een professional bij een blaas die zacht en waterachtig aanvoelt, bij meerdere blazen in één vlak, bij een blaas op of vlak naast een naad of opstand, en altijd bij een dak boven woonruimte — daar is een misser meteen zichtbaar aan je plafond. Ook als je al een vochtplek binnen hebt, is de vraag niet meer hoe je de bobbel dichtplakt maar waar het water precies binnenkomt; zie daklekkage en dakreparatie.

Op een schuurtje of garage kun je een enkele droge blaas prima zelf aanpakken — hetzelfde afwegingskader als bij EPDM zelf leggen of niet: klein, goed toegankelijk en niet boven je woonkamer, dan is de schade van een fout beperkt. Twijfel je over de staat van het hele vlak, loop dan de dakonderhoud-checklist na voordat je één plek verft die eigenlijk symptoom is van een versleten dak.