Als je overweegt om een EPDM dak te laten plaatsen, wil je natuurlijk weten waar je aan toe bent qua garantie. Een EPDM dak is een kunststof dakbedekking die bekend staat om zijn lange levensduur, maar wat gebeurt er als er toch iets misgaat? In dit artikel leggen we uit wat een normale garantietermijn is en waar je op moet letten in de voorwaarden.
Garantie is niet hetzelfde als levensduur. De levensduur van EPDM ligt vaak tussen de 40 en 50 jaar, maar de garantie die je krijgt is meestal korter. Het is belangrijk om het verschil te begrijpen en te weten welke garantie jouw dakdekker biedt voordat je een contract tekent.
Wat is een gangbare garantietermijn op EPDM?
Bij EPDM heb je te maken met twee soorten garantie. De materiaalgarantie van de fabrikant dekt het membraan en de systeemonderdelen. De verwerkingsgarantie van de dakspecialist dekt de arbeid en de aansluitingen. Voor het materiaal is een termijn van twintig tot dertig jaar gebruikelijk. Voor de verwerking geldt in de praktijk meestal tien jaar, soms korter of langer. De langere fabrieksgarantie is vaak gekoppeld aan een compleet systeem waarin alle lagen en accessoires van één leverancier komen. Als een dakdekker een vreemd merk tape of primer gebruikt, vervalt dat systeemvoordeel.
De exacte termijn verschilt per fabrikant en per dak. Een eenvoudige dakbedekking op een gesloten ondergrond krijgt doorgaans een langere garantie dan een complex dak met veel doorvoeren. Ook of het dak warm of koud wordt aangelegd, kan uitmaken. Laat de aanbieder de garantie schriftelijk bevestigen voordat je het werk laat uitvoeren. Mondelinge toezeggingen zijn moeilijk later te bewijzen. Vraag daarbij altijd of de garantie overdraagbaar is bij verkoop van de woning, want dat verhoogt de waarde van de regeling.
Welke garantievoorwaarden zijn belangrijk?
Een garantie dekt niet vanzelfsprekend elk mankement. De belangrijkste voorwaarde is dat het dak is aangelegd volgens de voorschriften van de fabrikant. Denk aan de juiste primer, tape, dakrandafwerking en bevestigingswijze. Ook de ondergrond moet droog, schoon en voldoende stabiel zijn. Fabrikanten stellen vaak een dakinspectie verplicht vóór de garantie ingaat. Zonder die inspectie en zonder ondertekend keuringsrapport kun je later weinig beginnen. Verder is van belang dat het volledige systeem bij één partij is afgenomen. Alleen dan geeft de fabrikant de lange materiaalgarantie af.
Daarnaast moet je als eigenaar aan onderhoudsverplichtingen voldoen. Het dak moet jaarlijks worden gecontroleerd, vuil en blad moeten worden verwijderd, en zaken als lichtkoepels of doorvoeren moeten intact blijven. Reparaties met door de fabrikant goedgekeurde materialen zijn een voorwaarde. Zelf knutselen met kit of een andere dakbedekking kan de garantie in gevaar brengen. Meld schade en lekkage direct aan de garantieverstrekker. Een garantieclaim moet je indienen binnen een redelijke termijn. Houd er rekening mee dat de garantie alleen de oorspronkelijke toepassing dekt; een later aangebracht dakdeel valt er niet automatisch onder.
Hoe kun je zelf de garantie veiligstellen?
Zorg dat je vanaf het eerste contact met een dakspecialist bewijsstukken verzamelt. Laat het garantiecertificaat invullen en ondertekenen door zowel de verwerker als de fabrikant. Controleer of alle gegevens kloppen: jouw naam, het projectadres, de gebruikte materialen en de ingangsdatum. Registreer de garantie bij de fabrikant als dat online kan, of stuur het formulier aangetekend op. Bewaar de factuur, het keuringsrapport en de verwerkingsvoorschriften samen in een map. Zonder deze administratie is een later beroep op garantie vaak lastig.
Daarnaast is goed onderhoud de beste manier om de garantie te behouden. Plan eens per twee jaar een controle in en laat het dak daarbij direct reinigen. Laat kleine beschadigingen altijd professioneel repareren met de materialen die bij het EPDM-systeem horen. Maak foto's van de werkzaamheden en van de staat van het dak. Zet afspraken over controle en onderhoud op papier. Als je de woning verkoopt, draag de garantiebescheiden dan over aan de nieuwe eigenaar. Een geregistreerde en overdraagbare garantie maakt je dak financieel aantrekkelijker.
In het kort
- Kies voor een dakdekker met een certificering voor EPDM, zoals een keurmerk van de fabrikant.
- Vraag altijd naar de garantie op zowel materiaal als arbeid en laat dit schriftelijk vastleggen.
- Check of de garantie overdraagbaar is als je je huis verkoopt; dit kan een pluspunt zijn bij de verkoop.
- Lees ook de kleine lettertjes over onderhoud; sommige garanties vervallen als je niet voldoet.
- Vergelijk offertes niet alleen op prijs, maar ook op garantievoorwaarden en de kwaliteit van de dakdekker.
- Vraag of er een inspectie na oplevering plaatsvindt, zodat eventuele gebreken direct worden verholpen.
- Bewaar alle garantiepapieren en onderhoudsrapporten goed, je hebt ze nodig bij eventuele problemen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde garantietermijn op EPDM dakbedekking?
Gemiddeld geven dakdekkers 10 tot 20 jaar garantie op EPDM. De fabrieksgarantie op het materiaal is vaak 10 jaar, de installatiegarantie op het werk is vaak 5 tot 10 jaar.
Verschilt de garantie per merk EPDM folie?
Ja, de garantie kan verschillen per merk en kwaliteit. Duurdere folies hebben vaak een langere garantie. Vraag de dakdekker welke garantie het gekozen merk biedt.
Moet ik onderhoud laten uitvoeren om garantie te behouden?
Vaak wel. In de voorwaarden staat meestal dat het dak regelmatig moet worden geïnspecteerd en schoongemaakt. Soms is het verplicht om dit door een erkend bedrijf te laten doen.
Wat is het verschil tussen fabrieksgarantie en installatiegarantie?
Fabrieksgarantie zit op het materiaal en wordt gegeven door de producent. Installatiegarantie zit op het verwerkingswerk en wordt gegeven door de dakdekker. Beide zijn belangrijk en kunnen naast elkaar gelden.
Conclusie
Een EPDM dak biedt uitstekende duurzaamheid en met een goede garantie ben je verzekerd van een zorgeloze periode. Het is belangrijk om te weten dat garantietermijnen verschillen, maar 10 tot 20 jaar is normaal. Let goed op de voorwaarden, regel een schriftelijke garantie en onderhoud je dak volgens de voorschriften. Zo geniet je jarenlang van een betrouwbaar dak.
Dak laten vervangen of isoleren?
Vergelijk rustig en vraag vrijblijvend offertes aan via DakenRadar.
Vraag dakofferte aan →Verder lezen over kosten en prijzen: Dakrenovatie en een nieuw dak · Groendak: een sedumdak op je platte dak · Dakkapel plaatsen · Dakdekker in Den Haag: kosten, aanpak & offertes · Dakgoten en regenafvoer · Dakdekker in Utrecht: kosten, aanpak & offertes
Lees ook: Wat is EPDM en waarom is het populair voor platte daken? · EPDM vs. bitumen: welke is beter voor uw platte dak? · EPDM dakbedekking: wat zijn de voor- en nadelen? · Hoe wordt EPDM op een plat dak geplaatst? Stap voor stap · Wat is de levensduur van een EPDM dak? · EPDM dak isoleren: combinatie met isolatiemateriaal — meer over dakbedekking: epdm en rubber
DakenRadar is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.