Heb je een plat dak en overweeg je renovatie of nieuwbouw? Dan kom je al snel de term 'omgekeerd dak' tegen. Het klinkt misschien ingewikkeld, maar het is een slimme constructie die steeds populairder wordt. In dit artikel leggen we duidelijk uit wat een omgekeerd dak is, hoe het werkt en of het iets voor jou is.
Een omgekeerd dak is eigenlijk precies wat de naam zegt: de lagen van het dak liggen in omgekeerde volgorde ten opzichte van een traditioneel dak. Bij een gewoon dak zit de isolatie onder de waterdichte laag. Bij een omgekeerd dak ligt de isolatie bovenop de waterdichting. Dat klinkt misschien tegenstrijdig, maar het heeft grote voordelen voor platte daken, vooral bij renovatie.
Hoe is een omgekeerd dak opgebouwd?
Bij een omgekeerd dak wordt eerst de dragende constructie (beton of hout) waterdicht gemaakt met bijvoorbeeld bitumen of EPDM. Daarbovenop komt een laag isolatiemateriaal die speciaal geschikt is voor deze toepassing: meestal XPS (geëxtrudeerd polystyreen). Deze isolatie is waterbestendig en kan tegen vocht. Bovenop de isolatie komt een beschermende laag, zoals grind, tegels of een groendak.
Het bijzondere is dat de isolatie dus boven de waterdichting ligt. Dat betekent dat de waterdichting zelf beschermd wordt tegen weersinvloeden zoals UV-straling, hagel en temperatuurschommelingen. Hierdoor gaat de waterdichting vaak langer mee. Ook blijft de constructie zelf warm, wat condensvorming tegengaat.
Voor bestaande platte daken is het omgekeerde dak ideaal bij renovatie. Je hoeft de oude dakbedekking namelijk niet te verwijderen. Je kunt de nieuwe isolatie en beschermlaag gewoon bovenop de bestaande waterdichting aanbrengen. Dat bespaart sloopwerk en afvoerkosten. Wel moet de ondergrond goed zijn: vlak, schoon en in goede staat.
Wat zijn de voordelen en nadelen?
Het grootste voordeel van een omgekeerd dak is de bescherming van de waterdichting. Doordat de isolatie bovenop ligt, wordt de dakbedekking niet blootgesteld aan zon, regen, vorst en mechanische belasting. Daardoor gaat hij aanzienlijk langer mee, vaak wel 30 tot 50 jaar. Daarnaast is de isolatie beter bestand tegen vocht, omdat er geen dampremmer nodig is. Ook is de plaatsing eenvoudig bij renovatie: je legt de isolatieplaten los op het bestaande dak, vaak zonder lijmen of mechanische bevestiging.
Maar er zijn ook nadelen. Het omgekeerde dak is alleen geschikt voor platte daken of daken met een zeer klein hellingspercentage (maximaal 5 graden). Bij een schuin dak werkt het niet goed. Daarnaast is de isolatielaag dikker dan bij een traditioneel dak om dezelfde isolatiewaarde te halen. Dat komt doordat de isolatie boven de waterdichting ligt en er warmteverlies optreedt via de randen. Ook is het dak duurder in aanleg: je hebt extra materialen nodig zoals een beschermdoek en grind of tegels. Tot slot is het belangrijk dat de dakconstructie het extra gewicht kan dragen van de isolatie en de beschermlaag. Bij houten daken is dat soms een probleem.
Toch wegen de voordelen voor veel huiseigenaren op tegen de nadelen. Vooral bij renovaties van bestaande platte daken is het omgekeerde dak een slimme keuze, omdat je veel tijd en geld bespaart op sloopwerk. Het is wel belangrijk om een specialist te laten berekenen of jouw dakconstructie het extra gewicht aankan.
Waar moet je op letten bij een omgekeerd dak?
Als je overweegt om een omgekeerd dak te laten plaatsen, zijn er een paar zaken waarmee je rekening moet houden. Zorg ten eerste dat de ondergrond goed waterdicht en vlak is. Bij renovatie kun je de bestaande dakbedekking vaak laten zitten, maar deze moet wel in goede staat zijn. Controleer op blazen, scheuren of andere beschadigingen. Laat dit beoordelen door een dakdekker.
Kies voor hoogwaardige isolatieplaten van XPS, speciaal gemaakt voor omgekeerde daken. Deze hebben een hoge druksterkte en zijn bestand tegen vorst en vocht. De dikte van de isolatie hangt af van de gewenste isolatiewaarde. In Nederland wordt vaak een RC-waarde van minimaal 6,3 m²K/W aanbevolen voor platte daken. Dat betekent al snel een dikte van 20 tot 30 centimeter. Vergeet niet dat de isolatieplaten op de juiste manier moeten worden afgewerkt met een beschermende toplaag, zoals grind of tegels. Dit voorkomt beschadiging en zorgt voor stabiliteit.
Tot slot is het verstandig om offertes aan te vragen bij meerdere dakdekkers. Vraag altijd naar ervaring met omgekeerde daken en laat een berekening maken van de kosten en de isolatiewaarde. Zo weet je zeker dat je een goede keuze maakt.
In het kort
- Laat de bestaande dakbedekking controleren voordat je een omgekeerd dak aanbrengt; deze moet waterdicht en vlak zijn.
- Kies altijd voor XPS-isolatieplaten die geschikt zijn voor omgekeerde daken; ze moeten waterbestendig en druksterk zijn.
- Houd rekening met een minimale RC-waarde van 6,3 m²K/W voor goede isolatie; dat betekent vaak 20-30 cm isolatie.
- Zorg voor een beschermende toplaag zoals grind of tegels om de isolatie te beschermen tegen UV en beschadiging.
- Laat de draagkracht van je dak berekenen: een omgekeerd dak is zwaarder door de isolatie en toplaag.
- Vraag altijd offertes aan bij meerdere dakdekkers en vergelijk niet alleen prijs, maar ook ervaring en garantie.
- Houd rekening met extra randaansluitingen en dakdoorvoeren; deze moeten zorgvuldig worden geïsoleerd en waterdicht gemaakt.
Veelgestelde vragen
Wat is het verschil tussen een omgekeerd dak en een traditioneel plat dak?
Bij een traditioneel plat dak ligt de isolatie onder de waterdichting. Bij een omgekeerd dak ligt de isolatie bovenop de waterdichting. Daardoor wordt de waterdichting beschermd en gaat deze langer mee.
Is een omgekeerd dak geschikt voor elk plat dak?
Nee, het is alleen geschikt voor platte daken met een helling van maximaal 5 graden. Ook moet de constructie het extra gewicht van isolatie en toplaag kunnen dragen. Laat dit altijd berekenen.
Hoelang gaat een omgekeerd dak mee?
Door de bescherming van de waterdichting kan de dakbedekking gemakkelijk 30 tot 50 jaar meegaan. De isolatieplaten zelf gaan vaak nog langer mee.
Wat kost een omgekeerd dak?
De kosten hangen af van de oppervlakte, de dikte van de isolatie en de afwerking. Gemiddeld ligt de prijs tussen de 90 en 150 euro per vierkante meter, inclusief materiaal en arbeid. Vraag altijd een offerte op maat.
Conclusie
Een omgekeerd dak is een uitstekende keuze voor veel bestaande platte daken, vooral als je wilt renoveren zonder sloopwerk. De constructie beschermt je waterdichting, gaat lang mee en is relatief eenvoudig aan te brengen. Let wel op het extra gewicht en de hogere kosten. Laat je goed adviseren door een specialist en vergelijk offertes. Zo weet je zeker dat je een dak kiest dat jarenlang comfort en bescherming biedt.
Dak laten vervangen of isoleren?
Vergelijk rustig en vraag vrijblijvend offertes aan via DakenRadar.
Vraag dakofferte aan →Verder lezen over kosten en prijzen: Dakrenovatie en een nieuw dak · Groendak: een sedumdak op je platte dak · Dakkapel plaatsen · Dakdekker in Den Haag: kosten, aanpak & offertes · Dakgoten en regenafvoer · Dakdekker in Utrecht: kosten, aanpak & offertes
Lees ook: Warm dak of koud dak: wat is beter? · Omgekeerd dak: voordelen en nadelen · Plat dak isoleren: binnen of buiten? · Koud dak: waarom isoleren vaak misgaat · Warm dak: isolatie bovenop de constructie · Isoleren plat dak: PIR of XPS? — meer over dakisolatie: plat dak (warm of koud dak)
DakenRadar is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.