Overweeg je om je asbestdak te vervangen? Dan vraag je je misschien af of je een vergunning nodig hebt. Het antwoord is niet zo simpel: asbestverwijdering valt onder strenge regels, maar of je een vergunning nodig hebt hangt af van de situatie. In dit artikel legg we helder uit wat de regels zijn, wanneer je een melding moet doen en waar je op moet letten.
De belangrijkste regel is: asbestverwijdering mag niet zomaar. Het is een gevaarlijke stof die zorgvuldig moet worden verwijderd, verpakt en afgevoerd. Daarnaast heeft je gemeente vaak een omgevingsvergunning nodig voor het slopen van een asbestdak. Toch zijn er uitzonderingen, bijvoorbeeld voor kleine oppervlakken. We zetten alles voor je op een rij.
Wanneer is een omgevingsvergunning verplicht?
Naast de omgevingsvergunning voor slopen kan het zijn dat je ook een vergunning nodig hebt voor het veranderen van je dak, bijvoorbeeld als je een nieuw dak wilt plaatsen met een andere constructie. Dat valt onder de omgevingsvergunning voor 'bouwen'. Vaak kun je beide aanvragen combineren.
Let op: sommige gemeenten hebben een 'vergunningsvrije' regeling voor het vervangen van dakbedekking, maar dit geldt zelden bij asbest. Zelfs als je het dak wilt vervangen door een nieuw asbestvrij dak, moet je eerst het asbest verwijderen volgens de regels.
Meldingsplicht bij asbestverwijdering
Als de totale hoeveelheid asbesthoudend materiaal dat je verwijdert meer dan 10 kilogram is, moet je dit melden bij het bevoegd gezag. Deze melding doe je via het landelijke meldpunt van de overheid. De melding moet minstens 5 werkdagen vóór de start van de verwijdering gedaan worden.
Voor asbestdaken geldt bijna altijd dat je boven die 10 kilogram uitkomt. Een asbestdak van 35 m² weegt al snel meer dan 100 kilogram. De melding is verplicht, ook als je geen omgevingsvergunning nodig hebt. Het bedrijf dat het asbest verwijdert, doet deze melding meestal voor jou, maar jij bent als opdrachtgever verantwoordelijk dat het correct gebeurt.
Sommige gemeenten hebben een meldingsplicht voor alle asbestverwijdering, ook onder de 10 kilogram. Dit moet je lokaal navragen. Je kunt dit eenvoudig doen via de website van je gemeente of door te bellen.
Wie mag asbest verwijderen?
Het verwijderen van asbest mag niet door iedereen worden gedaan. Voor daken groter dan 35 m² of bij broos asbest (zoals golfplaten) is een gecertificeerd bedrijf verplicht. Dit bedrijf heeft een certificaat voor asbestverwijdering (zoals SC-530 of gelijkwaardig). Zonder dit certificaat is de verwijdering niet toegestaan en riskeer je een boete.
Voor kleine oppervlakken (kleiner dan 35 m²) en hechtgebonden asbest mag je in sommige gevallen zelf het asbest verwijderen, maar ook dan gelden strenge veiligheidseisen. Je moet bijvoorbeeld persoonlijke beschermingsmiddelen dragen en het asbest op de juiste manier verpakken. Toch raden we dit sterk af: asbest is gevaarlijk en de kans op fouten is groot. Schakel altijd een professional in.
Het certificaat van het bedrijf kun je controleren bij de certificerende instantie. Vraag ook altijd om een kopie van het certificaat vóórdat je een contract tekent.
In het kort
- Check altijd de lokale regels bij je gemeente; die kunnen strenger zijn dan de landelijke.
- Vraag een omgevingsvergunning aan voor slopen als je dak groter is dan 35 m².
- Doe een melding via het landelijk meldpunt als er meer dan 10 kg asbest wordt verwijderd.
- Verplicht een gecertificeerd bedrijf voor asbestverwijdering bij grote of broze asbestdaken.
- Vraag offertes aan bij meerdere erkende asbestverwijderaars; de prijs varieert.
- Informeer bij je verzekering of de asbestverwijdering gedekt is.
- Laat een asbestinventarisatie uitvoeren voordat je offertes vergelijkt.
Veelgestelde vragen
Wat gebeurt er als ik geen vergunning aanvraag voor asbestverwijdering?
Als je zonder de benodigde omgevingsvergunning of melding asbest verwijdert, riskeer je een boete. De gemeente kan het werk stil leggen en de kosten van de juiste verwijdering alsnog op jou verhalen. Bovendien is het onveilig voor jou en de omgeving.
Kan ik zelf asbest verwijderen van een klein dak?
Voor kleine oppervlakken (onder 35 m²) en hechtgebonden asbest mag je het in sommige gevallen zelf doen, maar er zijn strikte regels. Je moet bijvoorbeeld beschermende kleding dragen en het asbest nat houden. Toch raden we het af: het risico op blootstelling aan asbestvezels is groot en het is lastig om het volledig veilig te doen. Laat het liever over aan een gecertificeerd bedrijf.
Hoeveel kost asbest dakverwijdering?
De kosten voor asbestverwijdering liggen vaak tussen de 35 en 60 euro per vierkante meter, afhankelijk van de toegankelijkheid en de gebondenheid van het asbest. Bij een gemiddeld dak van 100 m² moet je denken aan 3500 tot 6000 euro. Vraag altijd meerdere offertes aan.
Hoe lang van tevoren moet ik een melding doen?
Een melding moet minimaal 5 werkdagen vóór de start van de verwijdering worden gedaan. Voor een omgevingsvergunning voor slopen moet je rekening houden met een behandeltermijn van de gemeente, die vaak 8 weken duurt, plus eventueel verlenging.
Conclusie
Kortom: voor het vervangen van een asbestdak moet je rekening houden met een omgevingsvergunning en een meldingsplicht. De regels zijn streng, maar goed te volgen als je het op tijd regelt. Schakel altijd een gecertificeerd bedrijf in en laat je goed informeren. Zo voorkom je boetes en bescherm je de gezondheid van jezelf en anderen.
Dak laten vervangen of isoleren?
Vergelijk rustig en vraag vrijblijvend offertes aan via DakenRadar.
Vraag dakofferte aan →Verder lezen over kosten en prijzen: Dakrenovatie en een nieuw dak · Groendak: een sedumdak op je platte dak · Dakkapel plaatsen · Dakdekker in Den Haag: kosten, aanpak & offertes · Dakgoten en regenafvoer · Dakdekker in Utrecht: kosten, aanpak & offertes
Lees ook: Omgevingsvergunning voor dakkapel: wanneer nodig? · Dakisolatie: vergunningsvrij of vergunning? · Zonnepanelen op dak: vergunning of melding? · Dakramen plaatsen: vergunning of niet? · Dakbedekking vervangen: vergunningsplicht? · Dakkapel of dakraam: wat mag zonder vergunning? — meer over dakwerkzaamheden: vergunning en burenrecht
DakenRadar is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.