Ga je je dak renoveren? Dan is het verwijderen van de oude daklagen vaak de eerste stap. Maar wat kost dat precies en waar hangt de prijs van af? In dit artikel lees je alles over de kosten voor het strippen van je dak, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.
Het laten verwijderen van oude dakbedekking en isolatie is meer dan alleen afval weggooien. Het vraagt om zorgvuldig werk, zeker als er asbest of andere verouderde materialen in het spel zijn. We leggen je uit hoe de kosten zijn opgebouwd en hoe je ze kunt inschatten voor jouw situatie.
Waaruit bestaan de kosten voor het verwijderen van oude daklagen?
De totale kosten hangen af van drie onderdelen: de sloop- en verwijderingswerkzaamheden, het afvoeren van het afval en eventuele verrassingen die boven water komen. Gemiddeld kun je voor een gemiddeld rijtjeshuis rekenen op een bedrag tussen de 1.500 en 4.000 euro, inclusief btw en afvoer.
De grootste kostenpost is het arbeidsloon. Een dakdekker of sloopbedrijf rekent vaak tussen de 40 en 60 euro per uur. Voor een dak van zo'n 80 tot 100 vierkante meter ben je zo 8 tot 12 uur bezig met strippen. Daarnaast komen er kosten voor het afvoeren van het afval: een container huren kost vaak tussen de 200 en 400 euro, afhankelijk van het volume en het gewicht.
Vergeet ook de stortkosten niet. Voor dakafval zoals bitumen, isolatiemateriaal en pannen betaal je per ton. Soms zijn deze kosten al in het totaalbedrag inbegrepen, dus vraag dit goed na bij je dakdekker.
Wat beïnvloedt de prijs: van asbest tot isolatie
Het grootste verschil in kosten zit hem in de materialen die je laat verwijderen. Gewone dakpannen zijn relatief makkelijk te strippen, maar bitumen of EPDM laten verwijderen vergt meer werk. Asbesthoudende dakplaten zijn het duurst: het verwijderen daarvan mag alleen door een gecertificeerd bedrijf gebeuren en het afval moet speciaal worden afgevoerd. Reken voor asbestverwijdering al snel op 10 tot 20 euro per vierkante meter extra.
Ook de isolatielaag maakt uit. Oude isolatie zoals piepschuim of glaswol is licht en makkelijk te verwijderen. Maar als de isolatie is vastgeschuimd of verlijmd, kost het meer tijd. Bij oudere daken zit er soms ook nog een laag grind of puin op, wat het gewicht en dus de afvoerkosten verhoogt.
Tot slot heeft ook het aantal lagen invloed. Als er meerdere daklagen op elkaar zitten, is het verwijderen arbeidsintensiever en moet er meer afval worden afgevoerd. Dit kan de prijs gemakkelijk 20 tot 30% verhogen.
Hoe beïnvloedt het verwijderen de totale renovatieprijs?
Het strippen van het oude dak is een verplichte stap bij een dakrenovatie, maar het kan ook een besparing opleveren. Door het dak helemaal kaal te maken, kun je de nieuwe isolatie en dakbedekking optimaal plaatsen. Ook kun je eventuele constructiefouten herstellen voordat je nieuwe lagen aanbrengt.
De kosten voor het strippen vormen doorgaans 10 tot 15% van de totale renovatieprijs. Als je dakbedekking en isolatie laat vervangen, zit je al snel op een totaalbedrag van 15.000 tot 25.000 euro voor een tussenwoning. Het strippen is dus een significant onderdeel, maar niet de grootste post.
Slim is om het strippen te combineren met andere werkzaamheden, zoals het plaatsen van zonnepanelen of dakramen. Een dakdekker kan dan vaak een totaalprijs afspreken, waardoor je voordeliger uit bent dan wanneer je alles los laat uitvoeren.
In het kort
- Vraag altijd offertes aan bij meerdere dakdekkers; vergelijk de prijs per m², niet alleen het totaalbedrag.
- Controleer of de offerte ook het afvoeren van afval en de stortkosten omvat.
- Laat vooraf de dakconstructie controleren op asbest; dit kan de prijs flink beïnvloeden.
- Houd rekening met extra kosten voor het herstel van rotte planken of andere verrassingen.
- Kies voor een bedrijf met een Sloopcertificaat als er asbest in het spel is.
- Plan het strippen in het voorjaar of de zomer, zodat het dak niet te lang openligt bij slecht weer.
- Combineer het strippen met andere dakwerkzaamheden om kosten te besparen.
Veelgestelde vragen
Wat kost het verwijderen van oude dakpannen per m²?
Voor het strippen van dakpannen betaal je vaak tussen de 15 en 30 euro per m², inclusief afvoer. De prijs hangt af van het aantal lagen en de toegankelijkheid van het dak.
Is het goedkoper om het zelf te doen?
Zelf doen kan besparen op arbeidskosten, maar je moet rekening houden met het huren van een container, veiligheidsmaatregelen en het risico op schade. Voor asbest is zelf doen niet toegestaan.
Hoe weet ik of mijn dak asbest bevat?
Asbest werd tot 1994 veel gebruikt in dakplaten en leien. Laat bij twijfel een asbestinventarisatie uitvoeren door een gecertificeerd bedrijf. Dit kost vaak tussen de 200 en 500 euro.
Kan ik de oude isolatie laten zitten bij een nieuwe dakbedekking?
Soms kan dat, maar het is niet aan te raden. Oude isolatie kan vocht bevatten of ingezakt zijn, waardoor de isolatiewaarde slecht is. Het verwijderen en vervangen van isolatie kost extra, maar levert op de lange termijn energiebesparing op.
Conclusie
Het verwijderen van oude daklagen kost gemiddeld tussen de 1.500 en 4.000 euro, afhankelijk van het type dak, materiaal en toegankelijkheid. Door offertes te vergelijken, rekening te houden met eventueel asbest en het werk te combineren met andere dakwerkzaamheden, kun je de kosten beheersen. Vraag altijd een gespecificeerde offerte aan en zorg dat je weet wat er inbegrepen is, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.
Dak laten vervangen of isoleren?
Vergelijk rustig en vraag vrijblijvend offertes aan via DakenRadar.
Vraag dakofferte aan →Verder lezen over kosten en prijzen: Dakrenovatie en een nieuw dak · Groendak: een sedumdak op je platte dak · Dakkapel plaatsen · Dakdekker in Den Haag: kosten, aanpak & offertes · Dakgoten en regenafvoer · Dakdekker in Utrecht: kosten, aanpak & offertes
Lees ook: Dakrenovatie combineren met verduurzaming · De volgorde van werken bij een duurzame dakrenovatie · Veelgemaakte fouten bij gecombineerde dakrenovatie · Checklist dakrenovatie met zonnepanelen · Dakisolatie en zonnepanelen: kansen en risico's · Kosten van een duurzame dakrenovatie: isolatie plus zonnepanelen — meer over dakrenovatie en verduurzaming
DakenRadar is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.