Een groen dak op een bestaand huis: het klinkt aantrekkelijk, maar wat kost dat eigenlijk? En is het technisch wel haalbaar? Veel huiseigenaren denken dat een groen dak alleen bij nieuwbouw mogelijk is, maar ook op een bestaand dak is het vaak prima te realiseren. Mits je rekening houdt met de constructie, het daktype en de opbouw.
In dit artikel lees je precies waar je op moet letten, wat de kosten zijn (met duidelijke bandbreedtes) en hoe je stap voor stap te werk gaat. Zo weet jij of een groen dak iets voor jouw woning is en waar je op moet rekenen.
Wat kost een groen dak op een bestaand dak?
De kosten voor het vergroenen van een bestaand dak hangen af van het type groen dak, de oppervlakte, de draagkracht van je dak en de toegankelijkheid. Over het algemeen kun je uitgaan van een bandbreedte van 50 tot 150 euro per vierkante meter voor een compleet pakket (inclusief materialen en arbeid). Een extensief groen dak – met sedum en kruiden – is het goedkoopst en ligt vaak tussen de 60 en 100 euro per m². Een intensief dak met gras of beplanting is duurder: reken op 100 tot 150 euro per m² of meer, omdat het een dikkere opbouw en zwaardere constructie vereist.
Daarnaast zijn er voorbereidende kosten. Laat je een constructieberekening maken? Reken dan op enkele honderden euro's. Soms moet het dak verstevigd worden, wat al snel duizenden euro's kost. Vergeet ook de dakbedekking niet: als je dakbedekking aan vervanging toe is, kun je dat het beste meenemen. Een nieuwe dakbedekking kost gemiddeld 30 tot 60 euro per m², inclusief arbeid. In totaal kun je dus, afhankelijk van je situatie, uitkomen op 90 tot 200 euro per m².
Let op: dit zijn indicatieve prijzen. De uiteindelijke prijs hangt sterk af van jouw specifieke dak en de aanbieder. Vraag altijd offertes op maat aan bij minimaal drie specialisten, zodat je een eerlijke vergelijking maakt.
Stappenplan: zo maak je van je bestaande dak een groen dak
Stap 1: Check de draagkracht. Een groen dak weegt veel. Een extensief systeem met sedum weegt, afhankelijk van de waterbuffering, zo'n 60 tot 150 kg per m² wanneer het verzadigd is. Je dakconstructie moet dit kunnen dragen. Raadpleeg daarom altijd een constructeur. Hij kan berekenen of je dak sterk genoeg is en of er aanpassingen nodig zijn. Bij twijfel is een lichtgewicht systeem met een dunne substraatlaag een optie.
Stap 2: Controleer de dakbedekking. Een groen dak gaat 30 tot 50 jaar mee, maar de dakbedekking eronder moet minstens zo lang meegaan. Is je huidige dakbedekking ouder dan 15 jaar of vertoont het scheuren? Vervang het dan eerst. Kies voor een wortelwerende laag om te voorkomen dat wortels in het dakmateriaal groeien. Als je dakbedekking nog goed is, kan een speciale beschermfolie volstaan.
Stap 3: Kies het juiste systeem. Er zijn grofweg twee opties: een systeem met losse lagen (drainagelaag, filterdoek, substraat en planten) of een sedummat die je als een rol uitrolt. Sedummatten zijn eenvoudiger en sneller te plaatsen, maar bieden minder biodiversiteit dan een samengesteld systeem. Overweeg ook een biodiverse variant met bloemen en kruiden, die is beter voor bijen en vlinders.
De aanleg: doe-het-zelf of uitbesteden?
Een groen dak aanleggen is niet eenvoudig. Een doe-het-zelver met handigheid kan een sedummat op een plat dak leggen, mits het dak goed bereikbaar is en de constructie is goedgekeurd. Je bespaart op arbeidskosten, maar je moet wel rekening houden met de nodige voorbereiding: het schoonmaken van het dak, het plaatsen van een wortelwerende laag en het aanbrengen van de drainagelaag. Vergeet ook de randaansluitingen en dakdoorvoeren niet, die moeten goed worden afgewerkt om lekkage te voorkomen.
Toch is het voor de meeste mensen verstandiger om een specialist in te schakelen. Een professioneel bedrijf zorgt voor een correcte opbouw, garandeert waterdichtheid en biedt vaak garantie op het groen. Bovendien komt er meer bij kijken dan je denkt: denk aan brandveiligheid, hemelwaterafvoer en de bevestiging van opgaande delen. De arbeidskosten bedragen gemiddeld 20 tot 40 euro per m², maar dit wordt vaak gecompenseerd door het feit dat je zelf geen dure gereedschappen hoeft aan te schaffen.
In het kort
- Laat altijd een constructieberekening uitvoeren voordat je een groen dak aanlegt.
- Vervang de dakbedekking als deze ouder is dan 15 jaar of beschadigd is.
- Kies voor een wortelwerende laag om lekkages te voorkomen.
- Start met een extensief groen dak (sedum) op een bestaand dak; dat is het lichtst en goedkoopst.
- Houd rekening met een hellingshoek: tot 15 graden is een groen dak prima aan te leggen; bij steilere daken zijn extra maatregelen nodig.
- Vraag minimaal drie offertes aan en vergelijk niet alleen de prijs, maar ook de garantie en service.
- Informeer bij je gemeente of er subsidies of groen dak-regelingen bestaan; die kunnen de kosten verlagen.
Veelgestelde vragen
Is een groen dak op een bestaand dak altijd mogelijk?
Niet altijd. De draagkracht van je dak moet voldoende zijn. Een constructeur kan dit berekenen. In veel gevallen is het echter wel mogelijk, zeker met een lichtgewicht systeem.
Wat kost een groen dak op een bestaand dak per m²?
De kosten liggen gemiddeld tussen de 60 en 100 euro per m² voor een extensief systeem. Reken je ook de vervanging van de dakbedekking of constructieaanpassingen mee, dan kan het oplopen tot 150 tot 200 euro per m².
Hoe lang gaat een groen dak mee?
Een groen dak gaat, mits goed aangelegd, zo'n 30 tot 50 jaar mee. Het verlengt juist de levensduur van de dakbedekking eronder, omdat deze beschermd wordt tegen uv-straling en temperatuurschommelingen.
Heb ik een vergunning nodig voor een groen dak?
Meestal niet, maar het kan per gemeente verschillen. Check het bestemmingsplan en de lokale regels. Bij monumenten of in beschermde stadsgezichten is vaak wel een vergunning nodig.
Conclusie
Een bestaand dak groen maken is een mooie investering in je woning en het milieu. Voor een bedrag tussen de 60 en 100 euro per vierkante meter (exclusief eventuele aanpassingen) kun je al een extensief groen dak laten aanleggen. De sleutel tot succes is een goede voorbereiding: laat de constructie controleren, vervang indien nodig de dakbedekking en kies een systeem dat past bij jouw dak en budget. Met dit stappenplan en de juiste specialist kun je binnenkort genieten van een groen, isolerend en biodivers dak.
Dak laten vervangen of isoleren?
Vergelijk rustig en vraag vrijblijvend offertes aan via DakenRadar.
Vraag dakofferte aan →Verder lezen over kosten en prijzen: Dakrenovatie en een nieuw dak · Groendak: een sedumdak op je platte dak · Dakkapel plaatsen · Dakdekker in Den Haag: kosten, aanpak & offertes · Dakgoten en regenafvoer · Dakdekker in Utrecht: kosten, aanpak & offertes
Lees ook: Kosten groen dak: prijzen per m² voor sedum en meer · Subsidie groen dak: zo vraag je geld aan · Groen dak of zonnepanelen: wat levert meer op? · Sedumdak aanleggen: kosten voor doe-het-zelvers · Groen dak onderhoud: kosten en checklist · Groen dak op garage: prijs en aandachtspunten — meer over dakbedekking: groendak en sedum
DakenRadar is een onafhankelijke gids en verkoopt zelf niets. Prijzen zijn indicaties.